Десислава Лещарска, "Капитал"

Поредната къща - бивш архитектурен паметник в центъра на София, ще замине в историята, за да се появи на нейно място осем етажна офис сграда. Става въпрос за кооперация в непосредствена близост до Народния театър "Иван Вазов" - на "Кузман Шапкарев" 3. Това става ясно от одобрен от главния архитект Здравко Здравков Работен устройствен план (РУП). Собственик на терена от малко над 1 декар в идеалния център е Пламен Илиев, бивш общински съветник от времето на Стефан Софиянски, влизал в много скандали, а напоследък активен в строителството.

Съобщението за документа, който предхожда самия инвестиционен проект, е качено на страницата на Район "Средец". Заинтересованите имат 14 дни да се запознаят с плана и да отправят възражения. Възможността за ново строителство на терена е заложена още през 2015 г. - с одобряването на Подробен устройствен план за централната "Зона А", район "Средец". От него става ясно, че имотът е отреден "за офиси" и се намира в Зона за обществено обслужващи дейности, където са позволени плътност на застрояване 60%, кинт 3 и кота корниз 20 м.

Инвеститорът

Сградата и теренът под нея на "Кузман Шапкарев" 3 е собственост на фирма "Тулекс". Тя е на Пламен Илиев, бивш общински съветник от преди Йорданка Фандъкова да поеме поста кмет на София. Навремето Илиев се води за приближен на Стефан Софиянски, но впоследствие се отцепва в групата "Демократи за София". Името му се свързва с редица имотни скандали и съмнителни сделки в Общинска банка, включително и с информацията за искан от бившия президент Росен Плевнелиев подкуп за изграждането на "Бизнес парк София". След като напуска общината, Илиев се заема с бурна строителна дейност - негови фирми участват в изграждането на Бизнес център "Хемус" до хотел "Хемус", 11-етажен блок на входа на "Южния парк" и др. Той държеше и акции в борсовия балон "Енергони", който по-късно фалира.

Кооперацията до Народния театър е била в активите на приватизираното от РМД през 1999 г. общинско дружество "БКС Средец". През януари 2008 г. тя е придобита от "Тулекс" на Пламен Илиев срещу 1 млн. лв. (според справка в Имотния регистър), а няколко месеца по-късно е отменен статутът й на архитектурно-строителен паметник. Видът й наподобява необароковите сгради, каквато е съседната - домът на проф. Стефан Ватев, проектирана от едно от най-големите имена в българската архитектура - арх. Никола Лазаров (автор и на рушащата се къща на Иван Гешов на "Патриарх Евтимий" 7). Междувременно новият собственик ипотекира кооперацията за 2 млн. евро пред банка "Пиреос", която според документите в Имотния регистър е частично заличена.

От съобщението на страницата на Район "Средец" става ясно, че "Тулекс" планира да събори кооперацията с три надземни етажа и да построи на нейно място офиси на осем етажа. Пламен Илиев потвърди информацията пред "Капитал". "Все още няма конкретен проект, до месец възнамерявам да започна проектиране", посочи Илиев. "Цялото каре е отредено за офиси", уточни той. По думите му, макар да не е имало ограничение за височината, той се е спрял на осем етажа, защото след тази височина противопожарните изисквания стават много тежки и инвестицията нямало да е рентабилна.

Теренът на "Синия лъв" също може да бъде застроен

Само на педя от планираната нова офис сграда може да се появи друг строеж - на терена на ресторант "Синия лъв". Земята под него с площ 1555 кв. м. и съседният терен от 557 кв. м. са на две фирми, свързани с небезизвестните Иво Иванов и Димитър Борисов, собственици на сметопочистващата фирма "Титан" и на футболния клуб ЦСКА до фалита му. Според ПУП на района от 2015 г. там също може да се стри - офиси на шест етажа.

От регистрите не става съвсем ясно как Борисов и Иванов са се сдобили с апетитните терени в центъра. Имотите са били държавни, на регионалното министерство, и според регистрите са прехвърлени на община "Средец", която е собственик на "Синия лъв". Междувременно обаче е сключена сделка между областния управител на София и две фирми, "А-Трейд" и "Краси С" за терените под клуба. Тя е от 2005 г. Актът за общинска собственост е отменен през 2009 г.

 

Добавете коментар


Защитен код
Обнови

  • БЕЛЕЗНИЦИ

    Седем години затвор за две страници текст

    В знак на солидарност с журналистката и редакторка в "Радио Свобода", обвинена в тероризъм, Светлана Прокопиева много руски медии днес препечатаха този текст.

     
  • НОВА КНИГА

    „Невидимата искра на Възраждането“

    Тази книга описва малко известни и изключително любопитни факти, нишката на разказа често минава граници и прескача в различни държави. Имена, известни ни от чуждата литература и история се оказват в неочаквани връзки с българи и няма никакво съмнение, че всички подеми, случили се в Европа и Азия са резонирали силно и у нас.

     
  • КЛАСИКА

    30-те най-добри книги според французите

    Класацията е на френския вестник “Le Monde” от 2013 г. Литературни експерти са селектирали 200 заглавия, а списъкът с първите сто е формиран след избор на десетки хиляди читатели. Представяме ви първите 30.

     

„Имах красиви, интелигентни и грижовни майка и любима жена… Те са моята незаличима мярка за мъдрост и привлекателност, които изграждат мъжа и го правят силен и верен…”

Стефан Данаилов, актьор и преподавател, роден на 9 декември преди 77 години

Анкета

Готови ли сте да направите нещо безвъзмездно за обществото?

„Толкин” на Дом Карукоски (ревю)

 

Пиршество за почитателите на английското кино.

"Пътуване до Хавай" на Хесус дел Серо (ревю)

От същата "серия" е и "Пътуване с татко" (2016) на Анка Мируна Лазареску - отново за бягството отвъд Желязната завеса и за трагичните последици от връщането пак зад нея.

"Смъртта на Сталин" на Армандо Янучи (ревю)

И дано повече хора осъзнаят, че най-верният сателит на Русия - България, се е ръководила единствено по този модел.

Филип Димитров и неговата визия на българската християнска история

 

„Братя“ е приятно изживяване и празник на духа.

Да не забравяме, че и ние не сме учили или чели „Под игото” в оригинал

Понеже не идеите са важни, а общото патриотично послание, затова и езикът на Вазов става свещен и неприкосновен.

Когато автор и преводач стоят един до друг

За преводаческото изкуство на Огнян Стамболиев.